長沙縣人民政府

一、起草背景

為進一步規(guī)范我縣公共租賃住房管理,根據(jù)《公共租賃住房管理辦法》(住房和城鄉(xiāng)建設部令第11號)、《湖南省住房和城鄉(xiāng)建設廳關于印發(fā)<湖南省公共租賃住房管理辦法>的通知》(湘建?！?021〕188號)、《長沙市公共租賃住房管理辦法》(長政辦發(fā)〔2023〕14號)等有關規(guī)定,結合我縣實際,制定《長沙縣公共租賃住房管理辦法(試行)》(以下簡稱《辦法》)。

二、起草過程

為使我縣公共租賃住房管理更加科學、規(guī)范,根據(jù)住建部及省住建廳的相關文件規(guī)定,縣住建局于2023年6月開始了《辦法》起草的相關工作了,并多次征求意見和修改完善,最終通過集體討論形成一致意見,并經(jīng)過合法性審查。

三、主要內容

《長沙縣公共租賃住房管理辦法(試行)》主要包括八個部分的內容:

第一部分為“總則”。明確了本辦法制定的依據(jù)及適用范圍。

第二部分為“職能職責”。明確各部門、運營管理單位及項目所在鎮(zhèn)街在公租房管理工作中的職能職責。

第三部分為“保障對象及準入條件”。明確公租房的保障對象及各類保障對象申請公租房應當具備的條件。

第四部分為“保障方式”。明確公租房保障分為實物配租和租賃補貼兩種方式,并對具體保障標準、租賃期限等進行說明。

第五部分為“申請與審核”。明確本縣城鎮(zhèn)中等偏下和低收入住房困難家庭、新就業(yè)無房職工及在本縣城鎮(zhèn)穩(wěn)定就業(yè)的外來務工人員申請公租房及審核的具體程序。

第六部分為“管理與退出”。明確對公租房實行動態(tài)管理、保障資格每年復核以及承租人應退回公租房的具體情形等。

第七部分為“監(jiān)督管理”。明確主管部門在公租房管理過程中須建立誠信管理制度及完善失信懲戒機制等。

第八部分為“附則”。明確具體的施行時間。 辦法自2024年9月1日起施行,有效期兩年。