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長沙縣國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓公告
經(jīng)長沙縣人民政府批準(zhǔn)，長沙縣自然資源局決定以網(wǎng)上掛牌方式出讓10宗國有建設(shè)用地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：
一、網(wǎng)上掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)等要求：
|
掛牌編號 |
土地位置 |
出讓面積 (㎡) |
主要規(guī)劃條件 |
土地估價報告 備案號 |
出讓 年限 |
起始價 (萬元) |
競買保證金 (萬元) | ||
|
規(guī)劃用途 |
容積率 |
建筑密度 | |||||||
|
[2024] 長沙縣087號 |
長沙經(jīng)開區(qū)天達路以東、漓湘路以北 |
13397.78 |
B2B1：商務(wù)商業(yè)用地 |
FAR≤4.0 |
D%≤35% |
4300924BA0061 |
40年 |
8278 |
1656 |
|
[2024] 長沙縣099號 |
長沙縣高橋鎮(zhèn)錦繡社區(qū)S207 西側(cè) |
3620.00 |
商業(yè)用地（B1） |
FAR≤1.8 |
D%≤40% |
4313824BA0012 |
40年 |
489 |
98 |
|
[2024] 長沙縣101號 |
長沙縣自貿(mào)臨空區(qū)機場口社區(qū)鵬盛北路以東、思源路以南 |
9057.88 |
服務(wù)設(shè)施用地（R22） |
1.0＜FAR≤1.8 |
D%≤22% |
4303424BA0546 |
70年 |
2854 |
571 |
|
[2024] 長沙縣102號 |
長沙縣黃興鎮(zhèn)黃江公路以南、宋公塘路以西 |
41121.45 |
商業(yè)商務(wù)用地（B1B2） 商業(yè)商務(wù)比為3：7 |
FAR≤3.0 |
D%≤35% |
4307924BA0013 |
40年 |
18135 |
3627 |
|
[2024] 長沙縣103號 |
長沙縣黃興鎮(zhèn)打卦嶺村黃江公路以南 |
15748.72 |
二類居住用地（R2） （居住用地內(nèi)配套的商業(yè)服務(wù)性建筑不得超過總計容建筑面積的5%） |
1.0＜FAR≤2.0 |
D%≤22% |
4307924BA0015 |
居住70年（配套商業(yè)40年） |
8836 |
1768 |
|
[2024] 長沙縣104號 |
長沙縣黃興鎮(zhèn)打卦嶺村泉沿路以東、黃江大道以南 |
36461.13 |
二類居住用地（R2） （居住用地內(nèi)配套的商業(yè)服務(wù)性建筑不得超過總計容建筑面積的5%） |
1.0＜FAR≤2.0 |
D%≤22% |
4307924BA0016 |
居住70年（配套商業(yè)40年） |
20455 |
4091 |
|
[2024] 長沙縣105號 |
長沙縣江背鎮(zhèn)江背社區(qū)黃江公路以北 |
14731.28 |
二類居住用地（R2） （居住用地內(nèi)配套的商業(yè)服務(wù)性建筑不得超過總計容建筑面積的5%） |
1.0＜FAR≤2.0 |
D%≤22% |
4309424BA0020 |
居住70年（配套商業(yè)40年） |
6431 |
1287 |
|
[2024] 長沙縣106號 |
長沙縣江背鎮(zhèn)黃江公路以北 |
21025.55 |
二類居住用地（R2） (居住用地內(nèi)配套的商業(yè)服務(wù)性建筑不得超過總計容建筑面積的5%） |
1.0＜FAR≤2.0 |
D%≤22% |
4309424BA0021 |
居住70年（配套商業(yè)40年） |
9178 |
1836 |
|
[2024] 長沙縣107號 |
長沙縣江背鎮(zhèn)黃江公路以北 |
58157.16 |
二類居住用地（R2） (居住用地內(nèi)配套的商業(yè)服務(wù)性建筑不得超過總計容建筑面積的5%） |
1.0＜FAR≤2.0 |
D%≤22% |
4309424BA0023 |
居住70年（配套商業(yè)40年） |
25386 |
5078 |
|
[2024] 長沙縣108號 |
長沙縣江背鎮(zhèn)黃江公路以北 |
23215.05 |
二類居住用地（R2） (居住用地內(nèi)配套的商業(yè)服務(wù)性建筑不得超過總計容建筑面積的5%） |
1.0＜FAR≤2.0 |
D%≤22% |
4309424BA0022 |
居住70年（配套商業(yè)40年） |
10134 |
2027 |
二、掛牌起始價中不包含本次掛牌交易過程中所發(fā)生的價外稅費和掛牌交易服務(wù)費。
三、凡符合原國土資源部有關(guān)規(guī)定及本局發(fā)布的《長沙縣國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓須知》規(guī)定資質(zhì)的中華人民共和國境內(nèi)外法人、自然人和其他組織均可申請參加本次宗地網(wǎng)上報價；申請人可以單獨申請，也可以聯(lián)合申請。
四、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓按符合資質(zhì)的價高者得的原則確定競得人。
本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓在互聯(lián)網(wǎng)上交易，即通過長沙市國土資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)進行。凡辦理數(shù)字證書及電子簽章、按要求足額繳納競買保證金的申請人，方可參加網(wǎng)上掛牌交易活動。
五、本次網(wǎng)上掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見《長沙市網(wǎng)上掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)則》、《長沙市國土資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)操作說明》和《長沙縣國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓須知》等文件，有意競買者登陸長沙市國土資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)（http://gtjy.csggzy.cn）查詢。申請人可于2024年11月21日至2024年12月23日，在網(wǎng)上瀏覽或下載本次掛牌出讓文件，并按上述文件規(guī)定的操作程序參加競買。
六、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓辦公地點為長沙公共資源交易中心（地址：長沙市岳麓區(qū)岳華路279號）；網(wǎng)上掛牌報價時間為2024年12月12日上午9時起（以網(wǎng)上交易系統(tǒng)服務(wù)器時間為準(zhǔn)，下同）至2024年12月23日上午10時止。
七、申請人應(yīng)當(dāng)及時登錄長沙市國土資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)并在系統(tǒng)上向長沙公共資源交易中心提交競買申請并支付競買保證金（保證金繳納賬號由交易系統(tǒng)隨機生成）。網(wǎng)上掛牌競買保證金截止時間為2024年12月22日17時。掛牌報價時間截止時，有2個或2個以上競買人報價的，系統(tǒng)自動進入網(wǎng)上限時競價程序，通過限時競價確定最高報價人，最高報價人在線上傳相關(guān)資料至交易系統(tǒng)獲取《最高報價人確認(rèn)書》。最高報價人經(jīng)競得資格審核后符合網(wǎng)上掛牌出讓須知要求的，簽訂《成交確認(rèn)書》，網(wǎng)上掛牌交易活動結(jié)束。
八、按《關(guān)于長沙市土地市場調(diào)控的七條措施》的規(guī)定，參加商品住宅用地（含既有商業(yè)又有住宅用途的用地）競買的，競買人交納土地競買保證金的資金來源不得為銀行貸款、股東借貸、轉(zhuǎn)貸和募集資金。
九、如果在參加本次網(wǎng)上掛牌交易活動的過程中遇到疑難問題，請及時聯(lián)系，聯(lián)系電話如下：
網(wǎng)上掛牌出讓業(yè)務(wù)咨詢電話：0731-84064395（長沙縣不動產(chǎn)交易中心）
交易系統(tǒng)使用服務(wù)咨詢電話：0731-89938892（長沙公共資源交易中心）
凈地供應(yīng)監(jiān)督舉報電話：0731-82290529（湖南省自然資源廳）
數(shù)字證書辦理地址：岳麓區(qū)岳華路279號一樓服務(wù)大廳（長沙公共資源交易中心）
數(shù)字證書辦理咨詢電話：0731-82238355???
長沙縣自然資源局
2024年11月21日
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